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在洛阳,大约200000朵鲜花可以拥有400平方米的私人庭院回应:申

来源:400电话 | 时间:2018-08-27 09:00

只要花费218000元,你就可以拥有400平方米的私人住宅,采摘、垂钓、餐饮、赛马、一站式托管服务、另类农作,让你可以体验到菊花采摘下的东篱笆,悠闲地看到南山农民生活在街头。在洛阳,很多市民都遇到过类似的广告。所谓的私家乡院呢庭院是否符合相关法律规定大河日报记者走访了一家在洛阳市伊滨区销售这种私人庭院的公司。
    
     今年七月,刘先生沿着龙门大道行驶。在等待红灯的时间间隔里,一位中年妇女把一本小册子塞进车里,里面说的是私家乡院,218000套,400平方米,但没有写下具体地址,只留下了一个电话号码。
    
     当时,刘先生想知道这个城市一些地方的房价已经超过了10000元。他不注意私家乡院,那里有200000多人可以买400平方米。但在接下来的几天里,当他沿着龙门大街行驶时,他总是在街道旁的灯柱上看到类似的广告,甚至在路边传来广告传单。
    
     同样,住在洛龙区的娄先生也在家附近的星湖公园散步时,看到了类似的低价购买私人住宅,享受田园生活的类似广告。楼下的仪表盒上也有广告,价格低,面积大,可以享受田园生活,很吸引人,但每一页都没有留下具体的位置,只有联系电话。他说他几个月前见过100000多套公寓,价格见。MS最近上升到200000以上。
    
     7月24日,《大河日报》记者在龙门大街拨打了一则小广告。一位女售货员接电话说,私人住宅位于洛阳东园罗延高速公路附近。
    
     当他们到达时,售货员带领记者参观了模型室,这是一个砖红色的木屋,有欧式和木制装饰,有两个房间,一个大厅,一个厨房和一个浴室,房子周围有一个木制围栏。
    
     房子的总面积是100平方米,91平方米的时候,房子被交了进来。它与水和电连接,但不与气体连接。它被送到房子外面300平方码的院子里。房子交完后,将被围住并栽种蔬菜和鲜花。售楼人员认为,房子属于轻钢别墅型,安全,而且也非常环保,一套只有218000套。
    
     此外,销售人员还提到,他们目前计划在两个阶段共有110个小屋,54个在第一个阶段,十月底,第二个阶段将在明年四月。不同于样板房,业主可以将一部分悬挂在一楼的停车位或房间。e.
    
     一旦这样的小屋被购买,它可以被转移到另一个房子进行认证吗小屋没有房产证。我们不向公众出售。愿意购买的公民与我们签订了40年的会员合同。他们成为洛阳东园农业旅游开发有限公司的会员,享受400平方米的私家乡院。售楼员说,在此期间可以租赁、转让、继承,40年后,按照相关政策,只能续租地租。
    
     此外,公园还有一个水上乐园、赛马场、火龙果采摘基地、人工湖、钓鱼、划船、配套石家庄丝足会所设施都比较完善。买一个小屋靠自己住,你可以投资,也可以租回公司,公司帮你照看,一年交Y。瓯18000元,大约10年后回来。
    
     我们属于农业旅游项目,政府每年都会给每个客舱补贴数万美元,属于政府支持的农业项目。推销员承认他们在第一阶段的第二阶段建造的木屋属于合作社。建设土地,经洛阳市国土资源局宜宾分局批准,未违反相关法律规定。
    
     在记者的秘密访问中,我们看到有人开车到这个地方咨询,这类客舱是否已经得到政府和有关部门的依法批准,是否有相关的程序和合法的产权问题,大河日报记者来到了这里。洛阳国土资源局局长Yibin Branch接受采访北京显微镜
    
     该局相关负责人表示,今年七月中旬,土地检查组也收到相关报告,当时有关安排的工作人员作为买家参观公司,发现确实有卖小屋,但房子还没有建成,只有布依。这是模型屋。
    
     该负责人进一步介绍,洛阳东园农业旅游开发有限公司于2011年9月与宜宾区庞村镇政府签订了《土地租赁经营合同》。2013年4月,洛阳东园建成并开业。
    
     当时,洛阳正在建设10000亩牡丹园和牡丹花卉产业示范园,这家公司也是其中之一。负责人说,2014年11月,该公司以其设施农业用地的名义建造了10个小屋,建筑面积为O。90至130英尺,总面积为4190.794平方米(5.286亩)。同年十二月,国土资源局I滨分局发布通知,责令停止非法占用土地的10处违章行为。
    
     今年七月,洛阳东园农业旅游开发有限公司以共享农场+半亩空间的口号,通过会员租赁加盟的方式,预售了规划的小屋,实际建成了占地面积153.716平方米的样板房。示范楼违法建设已经停止,目前处于停产状态,除此之外,公司已非法占用土地建设北欧式花园示范房,依法发布《关于停止违法行为的通知》和《通知》。责令改正违法行为、会见公司领导、宣传法律法规和相关政策,同时要求拆除与土地规划不符的建筑物,占用基本农田。钕如果不拆除,庞村镇政府将带头联合规划、建设、公安、综合执法等部门将被拆除。
    
     至于该公司的销售人员拿出宜宾分公司出具的有关土地手续,负责人说,这只是一个土地审前程序,也就是说,在准备项目时,初步需要做一个土地审前规划,预审不重新进行。经审查,公司初步审查了1300亩以上的土地,由于原有的村庄拆迁,实际建设用地约147亩,必须依法办理土地手续。田园风格,约90亩,这块地不是建设用地,不在147亩范围内。负责人说,7月23日,洛阳市国土资源局对其提起立案,目前正在处理此案。
    
     8月2日下午,大河报记者联系了洛阳东园农业旅游开发有限公司董事长,据报道,小街道广告被委托给其他公司进行宣传,而不是张贴在街灯或交通标志上。对此,有关部门也获悉,小木屋已被定置,这笔钱可以退还给购房者。
    
     七月中旬,来自河南省国土资源厅(以下简称国土资源部)的Dahe记者获悉,全省已开展了清理和整顿温室问题专项整治工作。D所说的温室建设是指以农业设施建设为名义的违法建设,经常在承租人的蔬菜大棚建设中,建造相邻或内部的配套房,用于对外租赁和销售。
    
     未经政府和有关部门依法批准,该温室是非农业建设的非法项目。没有相关的手续和合法的产权,不受法律保护。温室以设施农业项目为幌子,以种植、养殖管理和保护为幌子,非法占用耕地甚至永久性基本农田,严重违反《中华人民共和国土地管理法》有关规定的。
    
     省国土厅相关执法人员表示,希望广大群众发亮眼睛,认清温室违法,分清是非,不信,不建,不买,不租温室。同时,如果您在洛阳发现任何有关非法温室的线索,请致电笪赫宝热线18837996211或12336举报非法土地和资源。
    
    

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